Brasserie Pand 147 (geborgd)

Recensie HCN

Deze lening van € 50.000 wordt 100% geborgd door een toeleverancier. De ondernemer tekent hoofdelijk mee voor deze lening en er wordt een 2e hypothecaire inschrijving op het woonhuis van de ondernemer gevestigd.

Algemene informatie

De ondernemer

Martijn van Iersel, 43 jaar jong en ambitieus, werkt al jaren in de onderneming als chef-kok en hij wil dit bedrijf graag voor eigen rekening en risico exploiteren. Gezien het resultaat van dit bedrijf is het een mooie kans voor hem om te gaan ondernemen. Per 1-1-2022 zal Martijn het reeds jaren bestaande restaurant overnemen van de huidige eigenaren middels een huurkoopconstructie.

De financiering

De financiering is bedoeld als aanbetaling en werkkapitaal voor de overname van het restaurant in Winschoten. De ondernemer is voornemens om over 10 jaar de exploitatie van de brasserie en het pand te kopen middels een huurkoopconstructie. De waarde van goodwill, inventaris en vastgoed zijn nu vastgesteld. Er is voor de huur van het restaurant voor de komende 10 jaar een vast bedrag afgesproken van 40k per jaar. Na 10 jaar kan de ondernemer het geheel dus kopen voor een vooraf vastgesteld bedrag. Op voorhand vraagt de verkoper een borg. Er is nu een totale financieringsbehoefte van €75.000 waarvan €25.000 wordt ingebracht middels een familiaire lening. De resterende geborgde financieringsbehoefte komt uit €50.000.

De vooruitzichten

De geprognosticeerde worst case omzet voor 2022 bedraagt afgerond €455.000 met een geprognosticeerde EBITDA van afgerond €68.000 en een liquiditeit na aflossingsverplichtingen van €14.000. Voor 2023 bedraagt de geprognosticeerde omzet €473.000 met een EBITDA van afgerond €72.000 en een liquiditeit na aflossingsverplichtingen van €32.000. De kasstroom is ruim voldoende voor de langlopende financieringsverplichtingen. De eerste 2 maanden zijn aflossingsvrij, over deze maanden wordt de rente vergoed.

Juridische structuur

Borgsteller

Publicatiestukken