Het Posthuys Vlieland (geborgd)

Recensie HCN

Deze lening van €150.000 wordt 100% geborgd door een toeleverancier (klik hier voor meer info). De ondernemers tekenen tevens hoofdelijk mee.

Algemene informatie

De ondernemers en het concept

Aant van der Veen is een geboren Vlielander. Hij kent alle verhalen, plekken en weertypes op Vlieland. Hij is gestart als ondernemer met verschillende winkels op Vlieland en sinds 2018 heeft hij met zijn vrouw evenementenbureau Paal 50 overgenomen. Tevens is de winkel 't Boekingspunt in hun bezit en verzorgen zij diverse outdoor activiteiten op het eiland. Aant is met zijn vrouw sinds 2020 ook trotse eigenaar van de Vliehors Expres, een bijzondere toeristische attractie en ervaring op Vlieland.

Zijn vrouw, Maaike van der Veen-De Breed, weet bijna net zoveel over Vlieland als Aant omdat ze vanaf haar geboorte bijna elke vakantie op Vlieland heeft doorgebracht. In 2014 is Maaike op het eiland komen wonen. Op Vlieland heeft ze eerst een tijd in de horeca gewerkt waarna ze samen met Aant voor zichzelf is begonnen. Nu is ze de drijvende kracht achter Paal 50 en de Vliehors Expres. Terwijl Aant het werk op de voorgrond doet, neemt Maaike al het werk achter de schermen op zich van het aannemen van zakelijke groepen tot de communicatie met alle bedrijven waar ze mee samen werken. Hier staat professionaliteit en gastvriendelijkheid met stip op 1. Naast alle zakelijke bezigheden is Maaike moeder van hun drie dochters.

De ondernemers nemen per 1-1-2023 Het Posthuys (vastgoed en exploitatie) op Vlieland over. Het Posthuys was vroeger een schakel in de postroute Amsterdam-Vlieland. Nu kun je op één van de mooiste plekken van het eiland lunchen, dineren en slapen. Het Posthuys op Vlieland is al decennia lang een begrip op Vlieland. Gelegen op een bijzonder plaats wordt het hotel en restaurant druk bezocht door de vele toeristen die op Vlieland komen. Het restaurant zal in de nieuwe situatie per februari 2023 binnen 120 plaatsen krijgen en op het zonnige terras 250 plaatsen. Tevens beschikt Het Posthuys over 14 hotelkamers.

De financiering

De financiering is bestemd voor nieuwe inventaris en bouwtechnische aanpassingen voor het hotel-restaurant op Vlieland. De totale financieringsbehoefte inclusief voorfinanciering BTW is geprognosticeerd op afgerond €520.000. Het vastgoed is middels via een vastgoedfinanciering gefinancierd (LTV 33%). Het risicodragend kapitaal voor de exploitatie bedraagt €145.000. De resterende financieringsbehoefte komt uit op €375.000. Deze wordt door ons platform in twee leningdelen gefinancierd middels een openbare lening van €225.000 en een geborgde lening van €150.000. Deze lening wordt door een toeleverancier volledig geborgd.

De vooruitzichten

De geprognosticeerde omzet voor heel 2023 bedraagt afgerond €1.4 mln. met een EBITDA van €190.000 en een kasstroom van afgerond €154.000. Voor 2024 is een omzet begroot van afgerond €1.5 mln. met een EBITDA van €211.000 en een kasstroom van €179.000. De ondernemers zijn niet afhankelijk van inkomen uit deze onderneming vanwege de inkomsten uit reeds bestaande ondernemingen. De eerste drie maanden zijn aflossingsvrij. Over deze maanden wordt de geboden rente vergoed. 

Juridische structuur

Borgsteller

Publicatiestukken