City Trip Hostels

Recensie HCN

Het concept beoordelen wij als onderscheidend en de locatie als uitstekend voor de beoogde doelgroepen. De ondernemers hebben nog geen ervaring opgebouwd in dit specifieke segment, echter is dit naar onze mening van ondergeschikt belang i.v.m. de kenmerken van de exploitatie. Er wordt wezenlijk eigen vermogen ingebracht. Het leenbedrag is naar onze mening bedrijfseconomisch verantwoord in relatie tot de beoogde kasstromen en de courantheid van dergelijke exploitaties. HCN neemt de verpanding op de inventaris en de ondernemers tekenen hoofdelijk mee. Op basis van de geprognosticeerde kasstromen en de uitgevoerde assessment is naar onze mening een vier sterrenclassficatie te rechtvaardigen. De lening zal na verstrekking de eerste twee maanden aflossingsvrij zijn. 

Het concept

City Trip Hostels is een nieuw fris hostelconcept dat zich richt op een betaalbare slaapaccommodatie met als doelgroep reizigers tussen de 16-40 jaar. City Trip Hostels heeft een eerste locatie gevonden in Purmerend, centraal gelegen in een aansprekend pand aan de Gedempte Singelgracht. De rechtstreekse busverbinding naar Amsterdam stopt voor de deur waarbij de gasten binnen een kwartier bij metrostation A’dam Noord zijn. In totaal zullen circa 100 slaapplaatsen worden gecreëerd in moderne 'Pods'. De Pods zorgen voor volledige privacy en optimale hygiëne. De gemiddelde prijsstelling per nacht bedraagt € 30 en is uiteraard afhankelijk van de vraag. Gasten krijgen bij hun overnachting handdoeken, bedlinnen, oordopjes, luxe amenities en natuurlijk gratis wifi. Het hostel zal niet beschikken over eigen F&B voorzieningen, maar biedt gasten wel consumpties aan via automaten. Los van de overnachtingen ligt de nadruk vooral ook op de ontzorging van de gasten. Gasten verblijven vooral in een hostel om activiteiten buiten de deur te ondernemen. Hiervoor biedt City Trip Hostels een budget butlerservice aan. De butler regelt (bijna) alles. Of het nu tickets zijn voor een museum in Amsterdam of een uniek festival, kortingsvouchers voor een restaurant of reeds opgeladen OV kaarten. De shuttleservice brengt de gasten van en naar de activiteit. 

De  ambitie is om City Trip Hostels uit te bouwen tot een keten. City Trip Hostels wordt benaderd vanuit een merkfilosofie (branding), zo wordt straks actief ingezet op merchandising; shampooflesjes, shirts, caps etc. Op het moment dat er meerdere locaties zijn, wordt een loyaliteitsprogramma voor gasten gelanceerd. City Trip Hostels heeft meerdere key-partners waarmee wordt samengewerkt. Hierdoor is het concept reeds gestandaardiseerd en gereed voor toekomstige uitbreiding. De verbouwing is inmiddels al bijna afgerond. Het enige dat nog mist, is de aanschaf en plaatsing van de 'Pods' en de eindafwerking. De opening is gepland in september 2021.

https://youtu.be/jz_qL7ttTRk

De financiering

De financiering is nu uitsluitend nog bestemd voor de aanschaf van de slaapplaatsen (Pods) en de resterende inrichting. De totale financieringsbehoefte (deel 1) is begroot € 475.000 incl btw. De eigen inbreng bedraagt € 260.000. De resterende langlopende financieringsbehoefte (deel 1) komt daarmee op € 215.000. De eerste twee maanden zijn aflossingsvrij. Over deze maanden wordt de geboden rente vergoed. 

De vooruitzichten

De geprognosticeerde omzet voor 2021 (vanaf september) bedraagt afgerond € 208.000 met een negatieve EBITDA van € 7.500 en een liquiditeit na aflossingsverplichting van afgerond € 103.000. Voor 2022 (volledig exploitatiejaar) is een omzet begroot van afgerond € 832.000 met een EBITDA van € 104.000 en een liquiditeit na aflossingsverplichting van afgerond € 139.000. De kasstroom is ruim voldoende voor de langlopende financieringsverplichtingen.

Ratio's

Crowdfunding

Banken zijn momenteel erg terughoudend ten aanzien van financieringen in de horeca en hotellerie en wij willen onze plannen zonder onze huidige werkgever realiseren. Dit houden we graag gescheiden. Crowdfunding biedt ook een leuke mogelijkheid om ons concept gelijk goed onder de aandacht te brengen. Dit draagt tenslotte bij aan de naamsbekendheid. Investeerders kunnen potentiele gasten zijn, maar vooral ook ambassadeurs. HCN kent de horeca, maar ook ons type segment erg goed. Zij zien de potentie van hostels in het logieslandschap en dan vooral van eigentijdse, moderne hostels met een onderscheidend concept. 

Meer info

Website

Instagram

Facebook